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吴忠市农村产权交易中心红寺堡区分中心于2020年10月挂牌运营,主要为农户、农民专业合作社、农村集体经济组织提供各类产权交易和配套服务。截至2022年2月底累计挂牌各类农村产权交易43宗55421.63亩,挂牌金额20168.49万元。
一是创新组织架构,提高服务水平。组建“一个中心为主,多个站点为辅”的网状组织架构,搭建形成了红寺堡区有分中心、乡(镇)有服务站、村级有服务网络体系。即成立农村产权服务红寺堡分中心,统筹开展辖区农村产权交易事项;分中心辐射5个乡(镇),在各乡(镇)建设“农村产权流转交易服务站”,具体负责辖区内农村产权交易信息的收集登记等工作;各村成立农村产权流转交易服务点,设信息员1名,负责采集、上报本辖区内交易信息。形成了“组织结构清晰、管理制度科学、交易品种丰富、交易风险可控”的农村产权交易运营服务机制。
二是搭建交易平台,提增土地效益。通过吴忠市农村产权交易信息化平台搭建了信息发布、综合业务审批、网络竞价三大系统,采取逐级审核、集中管理的模式,建立了乡(镇)、区、市三级网络管理体系。实现农村产权流转交易项目的申请、审批、发布、交易全部线上进行。通过开展农村土地经营权规模化流转,使闲散的土地集中到种植大户、专业合作社、龙头企业等农业经营主体,推动了适度规模经营,促使农村资产资源合理流动、优化配置,产生更大效益,实现资产增值增效。通过市场定价提高了土地的溢价空间,增加了村集体和农户的财产性收入。
三是规范交易程序,保障群众利益。产权交易中心严格按照《吴忠市农村产权交易管理办法》进行农村产权流转交易工作,坚持“应进必进”原则,遵循依法、有偿、公开、公平、公正原则,严格遵守有关法律、法规、规章和政策规定,按照提出交易申请、进行前置审核、发布流转信息、审查受让方资料、组织产权交易、签订交易合同、出具交易鉴证书等程序进行,使交易双方的合法权益均得到有效保障,大大减少了农民和农村集体经济组织私下交易或因产权不明造成的矛盾和纠纷,确保农村产权交易活动规范有序进行。